כאשר תשלום ומסירה אינם יכולים להתבצע באותו רגע, אפשר להפקיד את הכסף אצל משרד עורכי דין במקום להעבירו ישירות בין הצדדים. הכספים מוחזקים בחשבון נפרד ומשוחררים רק בהתקיים התנאים שהצדדים סיכמו בכתב.
איך זה עובד
- הקונה, המוכר ומשרדנו חותמים על הסכם נאמנות בכתב הקובע מה מופקד, באילו תנאים הוא משוחרר, ומה קורה אם התנאים אינם מתקיימים
- הקונה מעביר את הכספים לחשבון נפרד המוחזק לצורך זה
- אנחנו מאשרים את קבלת הכספים לשני הצדדים
- לאחר שהתנאים המוסכמים מתועדים — למשל רישום ההעברה בפנקס המקרקעין או מסירת הסחורה — הכספים משוחררים למוכר
- אם התנאים אינם מתקיימים בתוך התקופה המוסכמת, הכספים מוחזרים לקונה
מתי משתמשים בזה
לרוב בעסקאות מקרקעין, שבהן התמורה משולמת לפני שההעברה נרשמת, ובעסקאות בין צדדים שלא עבדו יחד קודם לכן וששניהם אינם רוצים לבצע ראשונים. הנאמנות משמשת גם בהעברות מניות ובתשלומים בשלבים במסגרת חוזה גדול יותר.
המעמד שלנו
אנחנו פועלים אך ורק לפי תנאי הסכם הנאמנות. איננו מכריעים למי מגיעים הכספים, ואיננו רשאים לשחררם על פי הוראה של צד אחד בלבד בניגוד להסכם. כעורכי דין אנו כפופים לכללי האתיקה המקצועית ולחובת הסודיות, וכספי לקוחות מוחזקים בנפרד מנכסי המשרד.
תנאי כל נאמנות נקבעים לעסקה הספציפית. פנו אלינו עם תיאור העסקה ונאמר לכם מה הנאמנות יכולה לכסות ומה לא.